Με την υπ’ αρίθμ. 1523/2009 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου απορρίφθηκε αίτηση γνωστού επιχειρηματία της Ρόδου για την αναστολή πληρωμής τριών δόσεων ύψους 50.375 ευρώ η κάθε μια για την αγορά ακινήτου από το Ελληνικό Δημόσιο το οποίο αποδείχτηκε ότι είναι άχρηστο για οποιαδήποτε εκμετάλλευση!!
Η υπόθεση έρχεται να καταδείξει την αφερεγγυότητα της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου που εξαπάτησε τον επιχειρηματία στην αγορά του ακινήτου έναντι υψηλού τιμήματος.
Την 28η Αυγούστου 2008 ο Ροδίτης επιχειρηματίας αγόρασε μετά από πλειοδοτικό διαγωνισμό από το ελληνικό δημόσιο έκταση εμβαδού 9.375τ.μ. στα Κοσκινού το οποίο σύμφωνα με τοπογραφικό σχεδιάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο αγοραπωλησίας ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.
Ως τίμημα για την αγορά του ακινήτου συμφωνήθηκε το ποσό των 403.000 ευρώ από το οποίο ποσό 201.5000 ευρώ είχε καταβληθεί από τον επιχειρηματία πριν την υπογραφή του συμβολαίου ενώ το υπόλοιπο ποσό συμφωνήθηκε να καταβληθεί σε 4 εξαμηνιαίες δόσεις με επιτόκιο 3,75 %.
Σημειώνεται επίσης ότι στη διακήρυξη της πλειοδοτικής δημοπρασίας αναφερόταν ότι το συγκεκριμένο ακίνητο ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.
Με βάση το Ν.4844/30-6/4-8-1930 όπως διαπίστωσε στην πορεία ο Ροδίτης επιχειρηματίας δεν μπορούσε να εκμεταλλευτεί το συγκεκριμένο ακίνητο διότι απαγορεύεται η δόμηση οποιασδήποτε φύσεως σ’ αυτό καθώς η απόσταση του από τις ιαματικές πηγές της Καλλιθέας είναι μικρότερη του ενός χιλιομέτρου!
Ενεκα της ψευδούς βεβαίωσης των αρμοδίων του δημοσίου ότι το πωλούμενο ακίνητο ήταν οικοδομήσιμο ο Ροδίτης επιχειρηματίας διαμαρτυρήθηκε έντονα και ζήτησε με δήλωση του την αναστροφή της αγοραπωλησίας.
Ασκησε δε και αγωγή ενώπιον του Πολυμελούς με την οποία ζήτησε να αναγνωριστεί η λύση λόγω υπαναχώρησης της σύμβασης αγοραπωλησίας και να υποχρεωθεί το δημόσιο να του επιστρέψει το ποσό των 251.875 ευρώ. Ταυτόχρονα άσκησε και αίτηση με τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων με την οποία ζήτησε την αναστολή των λοιπών πληρωμών για την αγορά του επίδικου.
Η αίτηση αναστολής του Ροδίτη επιχειρηματία έγινε δεκτή αλλά το Πολυμελές Πρωτοδικείο με την υπ’ αρίθμ. 42/2009 απόφαση του έκρινε ότι δεν συντρέχει λόγος ικανοποίησης του αιτήματος του διότι στο συμβόλαιο αγοράς που υπέγραψε με το δημόσιο δηλώνει ρητά ότι παραιτείται από κάθε δικαίωμα να διαρρήξει, ακυρώσει και γενικά να προσβάλει τη σύμβαση πώλησης!
Ο επιχειρηματίας άσκησε Εφεση κατά της απόφασης του Πολυμελούς ενώ ταυτόχρονα προσέφυγε εκ νέου στο Μονομελές αιτούμενος τη ρύθμιση της κατάστασης.
Το δικαστήριο με την απόφαση που εξέδωσε χθες απέρριψε ωστόσο την αίτηση του επιχειρηματία επισημαίνοντας μεταξύ άλλων ότι δεν συντρέχει επείγουσα λήψη ασφαλιστικών μέτρων διότι ο επιχειρηματίας έχει καταβάλει ήδη το μεγαλύτερο ποσό ήτοι 270.898,77 ευρώ και δεν πιθανολογείται ότι δεν έχει χρήματα για την εξόφληση και των λοιπών δόσεων, ούτε ότι θα υποστεί ανεπανόρθωτη βλάβη!
https://www.dimokratiki.gr/arxeio/chrisoplirose-achristo-dimosio-akinito/
