Από το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδ/νήσου προκηρύχθηκε διεθνής ανοικτός διαγωνισμός για την σύναψη σύμβασης παραχώρησης με τον ανάδοχο, ο οποίος θα αναλάβει τη χρήση και εκμετάλλευση του «Τουριστικού Λιμένα Μανδρακίου Ρόδου», καθώς και την κατασκευή διαφόρων έργων.
Ο ανάδοχος του διαγωνισμού με την μορφή νομικού προσώπου, θα είναι ειδικότερα ο Φορέας Διαχείρισης του “Τουριστικού Λιμένα Μανδρακίου Ρόδου” και θα αναλάβει την εκτέλεση των υπολοίπων λιμενικών έργων και χερσαίων εγκαταστάσεων που απαιτούνται, έναντι της παραχώρησης της χρήσης και με την πρόσθετη υποχρέωση καταβολής οικονομικού ανταλλάγματος προς το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου.
Η παραχώρηση γίνεται για 50 έτη, μετά την πάροδο των οποίων οι πάσης φύσεως εγκαταστάσεις και κατασκευές επί της χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης του “Τουριστικού Λιμένα Μανδακίου Ρόδου”, θα παραμείνουν στην κυριότητα του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Νότιας Δωδεκανήσου. Παράταση της παραχώρησης χρήσης είναι δυνατή μέχρι και 10 έτη από την ανωτέρω λήξη.
Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε ένα στάδιο, με την ταυτόχρονη υποβολή Φακέλου Τυπικών Προσόντων, Φακέλου Τεχνικής Προσφοράς και Φακέλου Οικονομικής Προσφοράς. Οι προσφορές θα υποβληθούν στα γραφεία του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Νότιας Δωδεκανήσου στη Ρόδο, μέχρι τις 15 Απριλίου 2010, ημέρα Πέμπτη και ώρα 12:00, προς αξιολόγηση από την επιτροπή. Εκπρόθεσμη άφιξη και πρωτοκόλληση φακέλου προσφοράς έχει ως συνέπεια τον αποκλεισμό του διαγωνιζομένου, ακόμη κι αν συντρέχουν λόγοι ανωτέρας βίας για την καθυστέρηση.
Οι κατατεθείσες προσφορές θα ισχύουν για χρονικό διάστημα 330 ημερών από την λήξη της προθεσμίας υποβολής των προσφορών.
Το αντάλλαγμα, το οποίο καταβάλλεται από τον παραχωρησιούχο του “Τουριστικού Λιμένα Μανδρακίου Ρόδου”, ισούται με το άθροισμα των παρακάτω επιμέρους ανταλλαγμάτων:
α) Το κόστος των αναγκαίων και ενδεικτικών έργων, τα οποία κατασκευάζει με δική του χρηματοδότηση ο ανάδοχος. Η χρήση και εκμετάλλευση των έργων αυτών ανήκει στον ανάδοχο μέχρι την λήξη της σύμβασης παραχώρησης, μετά τη λήξη της οποίας η κυριότητα, η χρήση και εκμετάλλευση των ως άνω έργων παραμένει στο Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου. Το εκτιμώμενο κόστος των ως άνω έργων ανέρχεται σε δύο εκατομμύρια Ευρώ (2.000.000¤), εκ των οποίων 1.000.000¤ για οικοδομικές εργασίες, 800.000¤ για λιμενικές εγκαταστάσεις και 200.000¤ για ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.
β) Ποσοστό επί του τζίρου, το οποίο είναι δυνατόν να προσφέρουν οι υποψήφιοι ανάδοχοι. Διευκρινίζεται ότι το ποσοστό επί του τζίρου θα υπολογιστεί και θα καταβάλλεται πραγματικά, μετά το πέρας του πέμπτου έτους παραχώρησης.
γ) Το σύνολο του καθαρού ετήσιου μισθώματος που θα καταβάλλεται στο Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου για την παραχώρηση της χρήσης και εκμετάλλευσης του “Τουριστικού Λιμένα Μανδρακίου Ρόδου”, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των τριακοσίων χιλιάδων (300.000¤) Ευρώ ετησίως.
Το ετήσιο μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του τιμαρίθμου κόστους ζωής του προηγούμενου χρόνου όπως αυτός προσδιορίζεται από την αρμόδια δημόσια υπηρεσία και το οποίο δεν θα μπορεί να είναι μικρότερο του 3%.
Το συνολικό ελάχιστο καθαρό ετήσιο μίσθωμα για το διάστημα των 50 ετών υπολογίζεται σε δέκα πέντε εκατομμύρια Ευρώ (15.000.000¤) και για το διάστημα ενδεχόμενης παράτασης των 10 ετών σε τρία εκατομμύρια Ευρώ (3.000.000¤).
