Για γέλια και για κλάματα είναι η διαχείριση των μεγαλεπίβολων έργων που έχει δρομολογήσει η δημοτική αρχή, προεξέχοντος εκείνου της κατασκευής του “Κλειστού Γυμναστηρίου”, του πολυδιαφημισμένου “Palais de Sport”.
Η κοινοπραξία δύο ανώνυμων κατασκευαστικών εταιρειών έχει εξωδίκως διαμαρτυρηθεί για την καθυστέρηση που υφίσταται η εργολαβία, από το έτος 2008 που έχει εγκατασταθεί, τον Ιανουάριο του 2012 ζητώντας μάλιστα να διαλυθεί η σύμβαση εκτέλεσης του έργου.
Απάντηση στη συγκεκριμένη εξώδικο δεν έχει λάβει μέχρι σήμερα ενώ εντύπωση προκαλεί ότι όμοια σιγή υπήρξε από τη δημοτική αρχή και σε άλλη εξώδικη διαμαρτυρία της με την οποία προειδοποιεί για προσφυγή στα δικαστήρια για τη διεκδίκηση ποσού 650.000 ευρώ περίπου, που αντιστοιχεί σύμφωνα με τους ισχυρισμούς της, στην βλάβη που έχει υποστεί.
Το ιστορικό της υπόθεσης είναι ενδεικτικό της κακοδαιμονίας του καλλικρατικού δήμου…
Στις 25-7-2008 μεταξύ της κοινοπραξίας και του Δήμου Ροδίων συνήφθη η υπ’ αριθ. πρωτ. 13527/25-7-2008 εργολαβική σύμβαση, δυνάμει της οποίας η κοινοπραξία ανέλαβε την εκτέλεση του έργου «Κατασκευή Κλειστού Γυμναστηρίου Δήμου Ροδίων Ν. Δωδεκανήσου» αντί εργολαβικού ανταλλάγματος 9.256.894,55 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α.).
Η προθεσμία για την εκτέλεση του έργου αυτού ορίστηκε σε δεκαοκτώ μήνες από την ημερομηνία έγκρισης της μελέτης εφαρμογής.
Αμέσως μετά την υπογραφή της εργολαβικής σύμβασης η κοινοπραξία προέβη σε όλες τις αναγκαίες ενέργειες για την εκπόνηση της μελέτης εφαρμογής, την οργάνωση του εργοταξίου και την έναρξη των εργασιών του έργου. Ενδεικτικά συντάχθηκε ο τεχνικός φάκελος του έργου και υποβλήθηκαν αιτήσεις προς την Αρχαιολογική και λοιπές Υπηρεσίες (Πολεοδομία Δήμου Ροδίων, Διεύθυνση Μελετών Αθλητικών Έργων της Γ.Γ.Α.) για την έγκριση έναρξης των εργασιών, έγιναν οι προκαταρκτικές ενέργειες για την οργάνωση του εργοταξίου, εκπονήθηκαν διαγράμματα κυκλοφορίας και μελέτη εγκατάστασης οικοδομικών γερανών, προμετρήσεις για το σύνολο των εργασιών του έργου ενώ συνήφθησαν προκαταρκτικές συμφωνίες με συνεργεία όλων των αναγκαίων για την εκτέλεση του έργου ειδικοτήτων.
Κατά τη διενέργεια, όμως, των εργασιών της κοινοπραξίας για την τοπογραφική αποτύπωση του χώρου όπου θα εκτελούνταν το έργο, ανέκυψαν μείζονα προβλήματα και συγκεκριμένα:
-Το μεγαλύτερο τμήμα του εργοταξίου ήταν κατειλημμένο από υπάρχοντα κτίσματα (γραφεία Ιστιοπλοϊκού Ομίλου, κατοικίες, αποθηκευτικούς χώρους κλπ) και κατά τμήματα κατατμημένο και περιφραγμένο.
-Τα περισσότερα από τα ανωτέρω κτίσματα εχρησιμοποιούντο από χρήστες οι οποίοι αρνούνταν να αποχωρήσουν.
-Τα συνεργεία άλλου εργολάβου όμορης εργολαβίας του Δήμου Ροδίων είχαν καταλάβει σημαντικό τμήμα του χώρου και τον χρησιμοποιούσαν είτε για την αποθήκευση υλικών είτε ως χώρο ελιγμών και διέλευσης φορτηγών.
-Η πρόσβαση στο χώρο είχε αποκλειστεί από έργα που εκτελούνταν στον όμορο του χώρου αυτού δημόσιο κεντρικό δρόμο και
-Το εκπονηθέν από την υπηρεσία Τοπογραφικό Διάγραμμα του οικοπέδου, επί του οποίου βασίστηκε και η εγκεκριμένη Οριστική Μελέτη του Αναδόχου, ήταν λανθασμένο, με αποτέλεσμα να είναι αδύνατη η τοποθέτηση των προβλεπομένων κτιριακών εγκαταστάσεων του έργου εντός του οικοπέδου.
Τα προβλήματα αυτά εμπόδιζαν όχι μόνο την εγκατάσταση και ανάπτυξη του εργοταξίου αλλά και τη διενέργεια των αναγκαίων επιμετρήσεων και ερευνών για την επιβεβαίωση τεχνικών στοιχείων απαραίτητων για την ολοκλήρωση της Μελέτης Εφαρμογής.
Επειδή καμία πρόοδος δεν σημειωνόταν προς την κατεύθυνση της επίλυσης των προβλημάτων (το οικόπεδο όπου επρόκειτο να ανεγερθεί το Κλειστό Γυμναστήριο στη θέση «Ζέφυρος» εξακολουθούσε να είναι κατειλημμένο από τρίτους που διεκδικούσαν δικαιώματα επ’ αυτού και αρνούνταν να απομακρυνθούν), η κοινοπραξία υπέβαλε στη Διευθύνουσα Υπηρεσία την υπ’ αριθ. πρωτ. 13097/22-7-2009 αίτηση διάλυσης της εργολαβίας λόγω της καθυστέρησης στην έναρξη των εργασιών εκτέλεσης του έργου μετά την υπογραφή της σύμβασης για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο από τρεις μήνες με υπαιτιότητα του κυρίου του έργου και παρά το γεγονός ότι η κοινοπραξία είχε προβεί σε κάθε δυνατή έως τότε ενέργεια για να είναι συνεπής προς τις υποχρεώσεις της.
Με την ίδια ως άνω αίτηση η ανάδοχος κοινοπραξία γνωστοποίησε στη Διευθύνουσα Υπηρεσία και την αξία των οριστικών μελετών που είχε κάνει επιφυλάχθηκε δε και για κάθε άλλη θετική και αποθετική ζημία της.
Στην αίτηση διάλυσης ο Δήμος Ροδίων απάντησε με το υπ’ αριθ. πρωτ. 16178/8-9-2009 έγγραφο του, με το οποίο, αφού αναγνώρισε ότι η κοινοπραξία ουδεμία ευθύνη είχε για την αδυναμία έναρξης των εργασιών εκτέλεσης του έργου έως τότε, εξέφρασε την επιθυμία του να εκτελεστεί το ίδιο έργο σε νέα θέση (Περιοχή Ρένης) και σε οικόπεδο με τα ίδια χαρακτηριστικά με το αρχικώς επιλεγέν, έχοντας ήδη ξεκινήσει τις αναγκαίες ενέργειες και ζήτησε από την κοινοπραξία να ματαιώσει τη διάλυση, προκειμένου να εκτελεστεί το έργο.
Η κοινοπραξία αποδέχθηκε τις διαβεβαιώσεις του Δήμου Ροδίων και με το υπ’ αριθ. πρωτ. 16271/9-9-2009 έγγραφο της προέβη στη ματαίωση της διάλυσης της σύμβασης.
Με την υπ’ αριθ. 520/14-9-2009 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ροδίων εγκρίθηκε η ματαίωση της διάλυσης της σύμβασης και η συνέχιση των ενεργειών του Δήμου για τη λήψη των απαιτουμένων εγκρίσεων προς συνέχιση της κατασκευής του Κλειστού Γυμναστηρίου στη νέα περιοχή Ρένη.
Έκτοτε και μέχρι σήμερα δεν έχουν θεραπευτεί τα σημαντικά προβλήματα που εμπόδιζαν την έναρξη των εργασιών του έργου στη συμβατική του θέση «Ζέφυρος» ούτε βεβαίως έχουν προχωρήσει άλλες διαδικασίες για τη συνέχιση του έργου στην προταθείσα από την Υπηρεσία νέα θέση «Ρένη» με υπαιτιότητα του κυρίου του έργου.
Ο Δήμος Ρόδου, ο οποίος έχει την αποκλειστική ευθύνη για την έκδοση όλων των προαπαιτούμενων για την εκτέλεση του έργου εγκρίσεων και για την παράδοση του οικοπέδου ελεύθερου προς εκτέλεση του έργου, έχει ουσιαστικά διακόψει τις ενέργειες προώθησης του θέματος.
Η εργολαβία ωστόσο του έργου εξακολουθεί να υφίσταται!!
