Υπεραμύνεται της νομιμότητας των ενεργειών της η Δημαρχιακή

Υπεραμύνεται της νομιμότητας της αποφάσεως που έλαβε για την απόρριψη χορήγησης αδείας προέγκρισης λειτουργίας του σούπερ μάρκετ της εταιρείας “Kαρφούρ-Mαρινόπουλος AE”, που επιχειρεί επί σειράν ετών να λειτουργήσει στην οδό Ηρακλειδών, η δημαρχιακή επιτροπή του Δήμου Ιαλυσού με υπόμνημα που υπέβαλε στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου.
Η εταιρεία, όπως έγραψε η “δ” προσέφυγε ενώπιον του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου αιτούμενη την ακύρωση της απόφασης της δημαρχιακής επιτροπής του Δήμου Ιαλυσού.
Της αρνήσεως της δημαρχιακής επιτροπής προηγήθηκε η έκδοση προσωρινής διαταγής με την οποία διατάσσεται η διακοπή των εργασιών στο ακίνητο της εταιρείας από το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά που έκανε δεκτή σχετική αίτηση της κ. Θ. Oικονομίδου.
Η τελευταία προσέβαλε συγκεκριμένα ως παράτυπη και τη νέα άδεια οικοδομής (υπ’ αριθμ. 218/2009) που εξέδωσε η Διεύθυνση Πολεοδομίας της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης για την οικοδόμηση του συγκεκριμένου ακινήτου σε εμβαδό μικρότερο από εκείνο που είχε εγκρίνει η ίδια υπηρεσία με προηγούμενη άδεια που είχε εκδώσει η οποία και ακυρώθηκε από το ΣτΕ.
Σύμφωνα με τους ισχυρισμούς της κατοίκου Ιαλυσού παρότι η αρχική άδεια της Καρφούρ είχε ακυρωθεί καθώς δεν είχε αιτιολογηθεί πλήρως γιατί το επίδικο δεν προοριζόταν για τη λειτουργία υπεραγοράς η Πολεοδομία με τη νέα άδεια που εξέδωσε δεν αιτιολογεί εκ νέου γιατί δεν προορίζεται για τον ίδιο σκοπό αφού το μέγεθος του ανέρχεται τα 1.550τ.μ.
Η εταιρεία φέρεται συγκεκριμένα να σκοπεύει να λειτουργήσει αντί υπεραγοράς, super market τροφίμων αλλά και γυμναστηρίου στην οικοδομή της οδού Ηρακλειδών στην Ιαλυσό.
Η δημαρχιακή επιτροπή του Δήμου Ιαλυσού αναφέρει στο υπόμνημα της τα εξής:
«…Η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Δωδεκανήσου, εξέδωσε επ’ ονόματι της ανωνύμου εταιρείας με την επωνυμία “Καρφούρ-Μαρινόπουλος ΑΕ” άδεια οικοδομής για την κατασκευή μεγάλου καταστήματος τροφίμων με υπόγειο και βοηθητικούς χώρους, συνολικού εμβαδού 2.570,40τ.μ., (1.987,24τ.μ. ισόγειο και πρώτος όροφος και 582,80τ.μ. υπόγειο) στην ουσία όμως Υπεραγοράς, σε οικόπεδο που υπάγεται στο τομέα Δ του ισχύοντος σχεδίου πόλεως του Δήμου Ιαλυσού (μερίδα 700 γαιών) όπου ισχύει η χρήση γενικής και αμιγούς κατοικίας.
Κατά της παραπάνω οικοδομικής αδείας προσέφυγαν συμπολίτες μας, επί της αιτήσεως ακυρώσεως των οποίων, εκδόθηκε η υπ’ αριθμόν 3351/2009 απόφαση του ΣτΕ με την οποία ακυρώθηκε η παραπάνω οικοδομική άδεια, για τους αναφερόμενους σ’ αυτήν λόγους και ειδικότερα για το ότι το υπό ανέγερση κτήριο ήταν λόγω των σκοπών της εταιρείας “Καρφούρ-Μαρινόπουλος ΑΕ”, του όγκου του, της επιφανείας του, εν τοις πράγμασιν Υπεραγορά Τροφίμων, χρήση απαγορευμένη τόσο στην περιοχή γενικής κατοικίας όσο και στην περιοχή αμιγούς κατοικίας.
Στη συνέχεια εκδόθηκε από την Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Δωδ/σου (Τ.Π. & Π.Ε.), η υπ’ αριθμόν 218/2009 οικοδομική άδεια, για την ανέγερση κτηρίου επί του αυτού ακινήτου, στο ισόγειο του οποίου αιτείται η εταιρεία την χορήγηση της υπόψιν προέγκρισης, η ισχύς της οποίας όμως έχει ανασταλεί προσωρινά με την από 30/7/2009 προσωρινή διαταγή του Προέδρου του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, αντίγραφο της οποίας έχει κοινοποιηθεί στις Τεχνικές Υπηρεσίες του δήμου μας.
Με αυτά τα δεδομένα, εφόσον σήμερα η ισχύς της οικοδομικής άδειας έχει ανασταλεί, επειδή η διοίκηση οφείλει να συμμορφώνεται προς τις αποφάσεις με τις οποίες αναστέλλονται διοικητικές πράξεις και να μην προβαίνει στην έκδοση νέων πράξεων με τις οποίες εξουδετερώνεται το ανασταλτικό αποτέλεσμα των αποφάσεων (σχετικά η υπ’ αριθμ. 2059/2007 απόφαση του ΣτΕ), εισηγούμεθα την μη χορήγηση της αιτούμενης προέγκρισης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας μεικτού καταστήματος τροφίμων, έως ότου προσκομισθεί βεβαίωση περί της ισχύος της οικοδομικής άδειας, δυνάμει της οποίας ανεγείρει το κτήριο και εφόσον διευκρινισθεί πλήρως ότι το προοριζόμενο για την λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος ακίνητο δεν θα λειτουργήσει ως υπεραγορά τροφίμων, χρήση η οποία απαγορεύεται ρητά στους τομείς του Γενικού Ρυμοτομικού Σχεδίου του Δήμου μας…».