Κρίνονται “αυθαίρετα” κτίσματα του 1930!!

Ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας θα προσφύγει μέχρι την 17η Ιανουαρίου 2010 κατά του Ελληνικού Δημοσίου, αιτούμενη την ακύρωση του Πρωτοκόλλου Κατεδάφισης, ¶ρσης – Απομάκρυνσης Κτισμάτων Κατασκευών και Έργων σε χώρους Αιγιαλού – Παραλίας – Θάλασσας – Διοικητικής Αποβολής στο μνημείο της Καλλιθέας που εξέδωσε η Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, η εταιρεία “Πηγές Καλλιθέας ΑΕ”.
Σχετική εντολή δόθηκε ήδη από τον Δήμαρχο Καλλιθέας κ. Γ. Ιατρίδη στον πληρεξούσιο δικηγόρο της δημοτικής επιχείρησης κ Κ. Χαλκιά ο οποίος μάλιστα επισπεύδει τις διαδικασίες ενόψει του κινδύνου της αυτεπάγγελτης παρέμβασης του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου για την εκτέλεση του πρωτοκόλλου κατεδάφισης.
Ο Δήμος Καλλιθέας επισημαίνει συγκεκριμένα ότι ο σχεδιασμός και η υλοποίηση του εν λόγω έργου, το οποίο αποτελεί το σημαντικότερο αρχιτεκτονικό επίτευγμα στα Δωδεκάνησα κατά την διάρκεια της Ιταλοκρατίας, πραγματοποιήθηκε την εποχή που διοικητής των Δωδεκανήσων ήταν ο Mario Lago (1924-1936). Η Καλλιθέα δεν ήταν μόνο ένα έργο τεχνικό, αλλά κυρίως καλλιτεχνικό. Τα επίσημα εγκαίνια έγιναν την 1η Ιουλίου 1929.
Επισημαίνει παραπέρα ότι οι κατασκευές οι οποίες κρίθηκαν εν έτει 2009 αυθαίρετα από την ΚΥΔ είχαν εκτελεστεί το έτος 1930!! και η δημοτική αρχή ανέλαβε την βελτίωση τους λόγω της φθοράς που υπέστησαν στο χρόνο. Συγκεκριμένα μέσα στο 1930 συμπληρώθηκε και το επάνω αίθριο και η τελική διαμόρφωση του υπαίθριου χώρου.
Το ακίνητο επί του οποίου ευρίσκεται το πολιτιστικό μνημείο είχε περιέλθει αρχικά στην πλήρη και αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή του Ελληνικού Δημοσίου ως διάδοχο του Ιταλικού Δημοσίου, ενώ μετέπειτα περιήλθε, κατά διοίκηση και διαχείριση, στον Οργανισμό Ακινήτου Περιουσίας του Δημοσίου.
Στη συνέχεια το ακίνητο άλλαξε εκ νέου καθεστώς διοίκησης και διαχείρισης και περιήλθε στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.), στη δικαιοδοσία του οποίου παρέμεινε έως το έτος 1998, οπότε και ανέλαβε πλέον το καθεστώς διοίκησης και διαχείρισής του η ΕΤΑ.
Θα τονιστεί μάλιστα στην ίδια προσφυγή ότι με βάση τις εγγραφές στο Κτηματολόγιο Ρόδου μόνο ένα μικρό τμήμα του εν λόγω δημοσίου ακινήτου, το οποίο ανήκει στην κτηματολογική μερίδα 338 Γαιών Κοσκινού του Κτηματολογίου Ρόδου, έχει βεβαιωμένο κτηματολογικό καθεστώς, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του βρίσκεται εκτός χαρακτηρισμένης κτηματολογικής μερίδας και εκκρεμεί η κτηματολογική τακτοποίησή του.
Η δημοτική αρχή του Δήμου Καλλιθέας τονίζει ακόμη ότι το πολιτιστικό μνημείο των Ιαματικών Πηγών Καλλιθέας ήταν μέχρι πρόσφατα εγκαταλελειμμένο και παντελώς αναξιοποίητο, ενώ σε σημαντικά σημεία του κινδύνευε με οριστική κατάρρευση. Το έτος 1999 ο νεοσυσταθείς Δήμος Καλλιθέας, με τη σύμφωνη γνώμη του Υπουργείου Πολιτισμού και της αποκλειστικής διαχειρίστριας του ακινήτου «Ε.Τ.Α. Α.Ε.», προχώρησε στην πλήρη αναστύλωση και ανακαίνισή του.
Επισημαίνει παραπέρα ότι η απόφαση της ΚΥΔ τυγχάνει παράνομη καθώς πρέπει πρωταρχικά να ερευνηθεί αν τα επίδικα κτίσματα έχουν ανεγερθεί εντός του αιγιαλού ή της παραλίας τονίζοντας ότι στη συγκεκριμένη περιοχή δεν υπάρχει οριογραμμή του αιγιαλού.
Πέραν τούτου όλες οι εργασίες αναστύλωσης και ανακαίνισης του πολιτιστικού μνημείου καλύπτονται από την υπ’ αριθμ. 398/1999 ¶δεια Οικοδομής του Τμήματος Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Ν.Α. Δωδεκανήσου, εκτελέστηκαν σε πλήρη εφαρμογή αυτής, δίχως υπερβάσεις και παρεκκλίσεις. Τονίζει δε ότι η εν λόγω οικοδομική άδεια εξεδόθη πριν την έναρξη ισχύος του άρθρου 8 του ν. 2971/2001 και ως εκ τούτου εξεδόθη νόμιμα, δίχως την τήρηση της απαιτούμενης από την διάταξη αυτή διατύπωσης του προηγούμενου καθορισμού των ορίων αιγιαλού και παραλίας.
Οι επίδικες εργασίες εξάλλου αφορούν στο πολιτιστικό μνημείο των Ιαματικών Πηγών Καλλιθέας, το οποίο αποτελεί Τουριστικό Δημόσιο Κτήμα σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, τελεί υπό την προστασία του Υπουργείου Πολιτισμού, εποπτεύεται – και μάλιστα ιδιαίτερα επισταμένα – από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Δωδεκανήσου και επομένως παρανόμως εξεδόθη η απόφαση της ΚΥΔ!