Διαστάσεις πραγματικού θρίλερ για τη δημοτική αρχή του Δήμου Ροδίων αλλά και για τη νέα διοίκηση της ΡΟΔΩΝ ΑΕ έχει προσλάβει υπόθεση οικονομικών αξιώσεων “μαμούθ” σε βάρος της δημοτικής ανώνυμης επιχείρησης από τον επιχειρηματία Εμμανουήλ Μαργέλο, ιδιοκτήτη καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος στη Μεσαιωνική Πόλη, στον οποίο είχε ανατεθεί με σύμβαση διαχείρισης management την 14η Ιουλίου 2008 η λειτουργία της καντίνας έμπροσθεν του Καζίνο της Ρόδου.
Για τη συγκεκριμένη καντίνα ξέσπασε μεγάλος θόρυβος μετά την απόφαση της Καζίνο Ρόδου ΑΕ να καταγγείλει τη λειτουργία της ως παράνομη με αποτέλεσμα στην πορεία να ανακληθεί η άδεια λειτουργίας της με απόφαση του Δημάρχου Ροδίων κ. Χ. Χατζηευθυμίου που ενημερώθηκε από τους νομικούς συμβούλους του Δήμου Ροδίων για την εκκρεμότητα που υπάρχει με τη νομιμοποίηση των συγκεκριμένων κτισμάτων τα οποία, σημειωτέον, λειτουργούσαν επί σειράν ετών αυθαίρετα.
Από εκεί και πέρα όμως η απελθούσα διοίκηση της ΡΟΔΩΝ ΑΕ που ευελπιστούσε σε έσοδα από τη λειτουργία των καντινών, επιχείρησε με μια ανορθόδοξη μέθοδο να τα αξιοποιήσει και να μεγιστοποιήσει τα κέρδη τους.
Η πρώην Πρόεδρος της ΡΟΔΩΝ ΑΕ κ. Ρένα Μαντικού υπέγραψε συγκεκριμένα την 14η Ιουλίου 2009 σύμβαση διαχείρισης της καντίνας έμπροσθεν του καζίνο με τον κ. Μαργέλο επικαλούμενη την υπ’ αρίθμ. 145 (θέμα 78/08) απόφαση του διοικητικού συμβουλίου που την εξουσιοδότησε για την υπογραφή της σύμβασης που έληγε στις 30 Ιουλίου 2020.
Με την συγκεκριμένη σύμβαση στον κ. Μαργέλο δινόταν η δυνατότητα της διαχείρισης της καντίνας αλλά και καθήκοντα επίβλεψης της ανακαίνισης της τα έξοδα της οποίας υπολογίστηκαν σε 250.000 ευρώ.
Η ΡΟΔΩΝ ΑΕ με το ίδιο συμφωνητικό ανέλαβε να αποπληρώσει τα έξοδα ανακαίνισης στον κ. Μαργέλο ο οποίος υποχρεούτο να υποβάλει όλα τα νόμιμα παραστατικά για τις εργασίες που εκτελέσθηκαν στην καντίνα.
Συμφωνήθηκε επιπλέον να επιμερίζονται τα ακαθάριστα έσοδα της επιχείρησης σε ποσοστό 40% υπέρ της ΡΟΔΩΝ ΑΕ και 60% υπέρ του Μαργέλου.
Στην ίδια σύμβαση υπάρχει μάλιστα και ρήτρα για αποζημίωση ύψους 1 εκατ. ευρώ στον κ. Μαργέλο σε περίπτωση που διακοπεί η λειτουργία της καντίνας.
Οι εργασίες για την ανακαίνιση της καντίνας ανατέθηκαν σε ιδιωτικό εργολάβο ο οποίος έλαβε έναντι των εργασιών του με αποδείξεις που εξέδωσε αλλά και στην πορεία και ολοκλήρωση αυτής το κόστος της ανακαίνισης ύψους 110.000 ευρώ περίπου από τον κ. Μαργέλο.
Ο τελευταίος ανέλαβε συγκεκριμένα την αποπληρωμή όλου του κόστους των εργασιών που εκτελέστηκαν αλλά και της αγοράς εξοπλισμού συμπεριλαμβανομένων και ομπρελών, ηχοσυστήματος, ψυγείων κλπ.
Για την εξόφληση της οφειλής αυτής των 110.000 ευρώ στον κ. Μαργέλο η ΡΟΔΩΝ ΑΕ εξέδωσε μεταχρονολογημένες επιταγές των 10.000 ευρώ έκαστη της Αspis Bank επ’ ονόματι του εργολάβου ο οποίος αφού τις οπισθογράφησε τις παρέδωσε στον κ. Μαργέλο.
Ο τελευταίος διέθεσε 5 εξ’ ευτών σε προμηθευτές του και κράτησε ακόμη 6.
Πέραν ωστόσο των επιταγών αυτών που τρέχουν έχει αξίωση 130.000 ευρώ ακόμη από τη ΡΟΔΩΝ ΑΕ για αγορά υλικών και πρόσθετες εργασίες που, όπως υποστηρίζει, εκτέλεσε.
Η νέα διοίκηση της ΡΟΔΩΝ ΑΕ και ο Δήμαρχος Ροδίων κ. Χ. Χατζηευθυμίου κατέστησαν σαφές στον κ. Μαργέλο και στον πληρεξούσιο δικηγόρο του ότι δεν αναγνωρίζουν την οφειλή ζητώντας του μάλιστα να επιστρέψει όλα τα σώματα των επιταγών που έχει εις χείρας του.
Θεωρούν την συμφωνία που είχε γίνει ανυπόστατη ενώ τονίζουν παραπέρα ότι θα αναθέσουν πραγματογνωμοσύνη στο ΤΕΕ προκειμένου να διαπιστωθεί ποιο είναι το κόστος της ανακαίνισης της καντίνας η οποία παραδόθηκε στη ΡΟΔΩΝ ΑΕ χωρίς πρωτόκολλο παράδοσης παραλαβής.
Σκοπός του Δημάρχου και της ΡΟΔΩΝ ΑΕ είναι συγκεκριμένα να διαπιστώσουν αν το κόστος της ανακαίνισης και των υλικών ανήλθε πράγματι στο ποσό των 250.000 ευρώ περίπου που επικαλείται ο επιχειρηματίας.
Στον αντίποδα όμως ο επιχειρηματίας επισημαίνει ότι ενήργησε βάσει δεσμεύσεων που υφίστανται από το συμφωνητικό διαχείρισης επισημαίνοντας μάλιστα ότι μπορεί να διεκδικήσει και την ποινική ρήτρα ύψους 1 εκατ. ευρώ που προβλέπεται στην ίδια σύμβαση διότι η καντίνα δεν λειτούργησε καθώς κρίθηκε αυθαίρετη.
Η όλη ιστορία έχει προσλάβει διαστάσεις και δεν αποκλείεται τελικώς να κριθεί ενώπιον των δικαστηρίων στα οποία προειδοποιούν ότι θα προσφύγουν αμφότερες οι πλευρές.
Στο μεταξύ ο κ. Μαργέλος σύμφωνα με τις πληροφορίες έχει ήδη προχωρήσει σε συμφωνία με την εταιρεία Quality Taste που έχει μισθώσει το ΕΛΛΗ από τη ΡΟΔΩΝ ΑΕ και το έχει ανακαινίσει για την ανάληψη της ευθύνης λειτουργίας του.
Εχει αιτηθεί να αλλάξει το μισθωτήριο συμβόλαιο υπέρ της εταιρείας του, αίτημα το οποίο αρνείται κατηγορηματικά να ικανοποιήσει ο δήμαρχος Ροδίων με δεδομένο ότι το μισθωτήριο συμβόλαιο δίνει τη δυνατότητα αυτή μετά το πέρας 3ετίας.
Πέραν τούτου οι σχέσεις του επιχειρηματία με τη δημοτική αρχή έχουν κλονιστεί και για τον πρόσθετο λόγο ότι η δημοτική αρχή προχώρησε σε σφράγιση του καταστήματός του στη Μεσαιωνική Πόλη περί τα μέσα Αυγούστου πράξη την οποία κατήγγειλε ο ίδιος ως παράνομη στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου με προσφυγή που τον δικαίωσε μετά την έκδοση απόφασης αναστολής της σφράγισης.
ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ
Και ενώ η ως άνω υπόθεση έχει προκαλέσει θόρυβο στη δημοτική πλειοψηφία ουδέν το μεμπτόν υφίσταται όπως διαπιστώθηκε και από οικονομοτεχνικό έλεγχο που διενεργήθηκε με τα δάνεια που έλαβε η ΡΟΔΩΝ ΑΕ.
Το γεγονός συγκεκριμένα ότι ένα μέλος του διοικητικού συμβουλίου αρνείται ότι ενέκρινε τη σύναψη δανείου παρότι εμφανίζεται να συνηγορεί σε σχετικό πρακτικό συνεδρίασης του δημοτικού συμβουλίου δεν επηρεάζει επ’ ουδενί τη νομιμότητα της λήψης της σχετικής απόφασης αφενός διότι δάνεια δύνανται να λαμβάνονται με απευθείας απόφαση του Προέδρου και αφετέρου διότι σε κάθε περίπτωση το διοικητικό συμβούλιο αποφάσισε τη σύναψη του δανείου κατά πλειοψηφία.
Εν πάση περιπτώσει για το όλο ζήτημα προετοίμασε σχετική εισήγηση για τη σημερινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου η διοίκηση της ΡΟΔΩΝ ΑΕ.
Με την εισήγηση εξηγείται ότι:
• Στις 27/03/2008 το ταμειακό υπόλοιπο του λογαριασμού της Εθνικής Τράπεζας ήταν 111.590,53¤ & εφόσον οι υποχρεώσεις της εταιρείας έτρεχαν η Διοίκηση αποφάσισε να προβεί στη λήψη δανείου ύψους 300.000,00 χιλιάδων ευρώ όπως φαίνεται και από την ανάλυση των extre των τραπεζών που σας παραθέτουμε.
• Τον μήνα Απρίλιο από τις 411.590,53 χιλιάδες ευρώ που υπήρχαν στο ταμείο της εταιρείας ξοδεύτηκαν για την κάλυψη των εργοδοτικών εισφορών του ΙΚΑ των εργαζομένων του νοσοκομείου, των μισθοδοτικών εισφορών του προσωπικού της εταιρείας και των υποχρεώσεων προς τους προμηθευτές 309.585,53 χιλιάδες ευρώ με αποτέελσμα το ταμειακό υπόλοιπο στις 30/04/2008 να είναι 103.005,00 χιλιάδες ευρώ.
• Τον μήνα Μάιο το ταμείο της εταιρείας αυξήθηκε λόγω της επιχορήγησης που δόθηκε από το Υπουργείο Υγείας ύψους 100.000,00 χιλιάδων ευρώ. Παρόλα αυτά λόγω των τρεχουσών υποχρεώσεων της εταιρείας προς τρίτους το ταμειακό υπόλοιπο της εταιρείας στις 31/05/2008 ήταν 112.473,00 χιλιάδες ευρώ, όπως φαίνεται και από τον πίνακα που σας παραθέτουμε.
• Τον μήνα Ιούνιο η εταιρεία πήρε την β’ δόση του δανείου της ASPIS BANK και μετά την πληρωμή των διαφόρων υποχρεώσεών της, το ταμειακό υπόλοιπό της ήταν 117.305,00 χιλιάδες ευρώ.
• Τον μήνα Ιούλιο λόγω των ανειλημμένων υποχρεώσεων, η εταιρεία έκλεισε τον Ιούλιο με υπόλοιπο ταμείου τις 53.721,00 χιλιάδες ευρώ.
• Τον μήνα Αύγουστο πέρα των συνηθισμένων εσόδων της εταιρείας δόθηκε προς αυτήν από το Υπουργείο Υγείας μία επιχορήγηση ύψους 290.000,00 χιλιάδων ευρώ για την κάλυψη των ασφαλιστικών υποχρεώσεων του ΙΚΑ του προσωπικού του νοσοκομείου.
• Τον μήνα Σεπτέμβριο το ταμειακό υπόλοιπο της εταιρείας ανέρχεται στις 173.904,00 χιλιάδες ευρώ από την εκχώρηση σε αυτό των συνηθισμένων εσόδων της.
• Τον μήνα Οκτώβριο έγινε μεταφορά ποσού ύψους 100.000,00 χιλιάδων ευρώ από τον λογαριασμό όψεως της ASPIS BANK στον δανειακό λογαριασμό της ASPIS BANK της ετιαρείας για την εξόφληση της πρώτης δόσης του δανείου με αριθμό σύμβασης 641059.
• Στις 24/11/2008 το ταμειακό υπόλοιπο της εταιρείας ήταν ίσο με 16.883,88 χιλιάδες ευρώ εφόσον δόθηκαν 150.000,00 χιλιάδες ευρώ για την αποπληρωμή της τρέχουσας δόσης του δανείου της ASPIS BANK και επειδή στις 30/11/2008 το ταμειακό υπόλοιπο της εταιρείας δεν επαρκούσε για την κάλυψη των τρεχουσών υποχρεώσεών της οπότε η Διοίκηση αποφάσισε να προβεί στην χορήγηση δανείου από την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος ύψους 1.000.000,00 εκατομμυρίου.
