«Σίριαλ» με οικοδομή της Μίκας Ιατρίδη στην περιοχή «Τραουνού»

Σε σίριαλ τείνει να εξελιχθεί η υπόθεση των ορίων κτηματολογικής μερίδας στην περιοχή «Τραουνού», που βρίσκεται εντός του γηπέδου του γκολφ και προορίζεται προς αξιοποίηση από το ΤΑΙΠΕΔ, στην οποία κατασκευάζει κατοικία η Βουλευτής Δωδεκανήσου κ. Μ. Ιατρίδη.
Η κ. Ιατρίδη, όπως έγραψε η “δ”, έχει στην ιδιοκτησία της διώροφη οικοδομή στα μπετά σε ακίνητο 3 στρεμμάτων στην περιοχή «Τραουνού» και για την πρόσβαση σ ́αυτήν χρησιμοποιεί κάθετο δρόμο, που έχει ασφαλτοστρωθεί και ηλεκτροδοτηθεί, ενώ βρίσκεται εντός της ιδιοκτησίας της ΕΤΑΔ, όπως η τελευταία υποστηρίζει.
Ήδη έχει σχηματιστεί πίνακας με δεκάδες καταπατημένα ακίνητα που βρίσκονται εντός της έκτασης προς αξιοποίηση του Γκόλφ Αφάντου και έχουν περιληφθεί σε δικογραφία που σχηματίστηκε, στα πλαίσια της κατεπείγουσας προκαταρκτικής εξέτασης που διενεργείται για τη διαπίστωση τυχόν τελέσεως του αδικήματος της καταπάτησης δημόσιας έκτασης, που παρήγγειλε η Αντεισαγγελέας Πλημμελειοδικών Ρόδου κ. Μαρία Σοφία Βαΐτση, μετά από αίτηση της ανώνυμης εταιρείας “Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου ΑΕ”.
Στον συγκεκριμένο πίνακα, δεν περιλαμβάνεται τμήμα του ακινήτου της κ. Ιατρίδη πλην όμως έχει περιληφθεί ο αυθαίρετος δρόμος που ασφαλτοστρώθηκε και ηλεκτρολογήθηκε και οδηγεί εκεί.
Συντάχθηκαν εξάλλου τρία τοπογραφικά διαγράμματα στα οποία απεικονίζονται οι καταπατηθείσες εκτάσεις τα οποία διαβιβάστηκαν μαζί με αίτηση του διευθύνοντος συμβούλου της ΕΤΑΔ ΑΕ κ. Γρ. Δούνη στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου για τα περαιτέρω.
Από τα πρώτα στοιχεία που διαβιβάστηκαν και στην ΕΛΑΣ διαπιστώνεται ότι δεν έχει καταγραφεί το σύνολο των καταπατηθεισών εκτάσεων με αποτέλεσμα να πιθανολογείται ότι ο έλεγχος και η πλήρης αποτύπωση θα ανατεθεί σε κλιμάκιο μηχανικών της εταιρείας από την Αθήνα.
Εξαιρετικό ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι του θέματος έχει επιληφθεί και ο πολιτικός αντίπαλος της κ. Ιατρίδη κ. Τ. Αναστασάς, ο οποίος είχε προκαλέσει εξάλλου την ποινική έρευνα γύρω από τις συνθήκες πρόσληψής της, στον πρώην Δήμο Καλλιθέας.
Μετά από έλεγχο αεροφωτογραφιών υποστηρίζεται συγκεκριμένα ότι τμήμα του ακινήτου και συγκεκριμένα τμήμα της αυλής, βρίσκεται εντός του προς αξιοποίηση ακινήτου και είναι ιδιοκτησίας του δημοσίου.
Για το θέμα έχει προκληθεί θόρυβος σε συναρμόδιες για την προστασία των ακινήτων του δημοσίου και την αξιοποίηση της συγκεκριμένης μερίδας υπηρεσίες και όπως αποκαλύπτει σήμερα η «δ», επιτελείς της ΕΤΑΔ είχαν συζητήσει το όλο ζήτημα και με τον δήμαρχο Ρόδου κ. Στάθη Κουσουρνά σε συνάντηση που είχαν αναφορικά με την αξιοποίηση ακινήτου της εταιρείας και συγκεκριμένα της Ροδιακής Έπαυλης, στην Αθήνα.
Το όλο ζήτημα σύμφωνα με τον πρώην δήμαρχο Καλλιθέας κ. Γιάννη Ιατρίδη, χρονολογείται από 6ετίας. Θεωρεί ότι είχε ξεκαθαρίσει με γνωμοδότηση του πολιτικού μηχανικού κ. Κλ. Παπακωνσταντίνου, κατόπιν παραγγελίας του ΤΕΕ Δωδεκανήσου.
Όπως ξανάγραψε η «δ», υπήρξε παλαιότερη όχληση από την ΕΤΑ για τα όρια του συγκεκριμένου ακινήτου και όπως θυμάται ο κ. Ιατρίδης, δια του νομικού του συμπαραστάτη κ. Βασίλη Καταβενάκη, είχε απευθύνει εξώδικο στην εταιρεία συνοδευόμενο από την πραγματογνωμοσύνη από την οποία φέρεται να προέκυπτε ότι υπήρξαν μετατοπίσεις και μετακινήσεις των ορίων επί χάρτου με αποτέλεσμα να εμφανίζεται ότι τμήμα του ακινήτου βρισκόταν εντός δημοσίου κτήματος. Όμοιο θέμα είχε δημιουργηθεί, σύμφωνα με τον κ. Ιατρίδη και με ακόμη 6 ιδιοκτησίες στην περιοχή.
O κ. Παπακωνσταντίνου εξήγησε στη «δ» ότι είχε διενεργήσει πραγματογνωμοσύνη σε όμορη ιδιοκτησία αυτής του κ. Ιατρίδη και είχε προκύψει ότι η περίφραξη του Γκολφ Αφάντου δεν ανταποκρινόταν στα όρια των κτηματολογικών χαρτών. Είχε γίνει μάλιστα συσχετισμός των κτηματολογικών μερίδων και φάνηκε ότι η υφιστάμενη περίφραξη δεν ήταν σύμφωνη με τους κτηματολογικούς χάρτες. Εξάλλου, όπως εξήγησε ο κ. Παπακωνσταντίνου, ακριβής οριοθέτηση μέσω αεροφωτογραφιών και κυρίως μέσω του Google δεν μπορεί να γίνει αφού υφίστανται αποκλίσεις στην περιοχή που φτάνουν σε ορισμένες περιπτώσεις μέχρι τα 10 μέτρα.
Ο κ. Ιατρίδης κατέστησε σαφές ότι δεν διεκδικεί τον δρόμο που έχει περιληφθεί στις καταπατηθείσες εκτάσεις αφού έχει πρόσβαση στο ακίνητο και από αλλού ενώ αν ήθελε προκύψει ότι τμήμα της αυλής ανήκει στην ΕΤΑΔ, όπως εξήγησε, δεν έχει κανένα πρόβλημα να προβεί σε τακτοποίηση.
Ο κ. Αναστασάς είχε προβεί σε ανύποπτο χρόνο στη δημοσίευση σχετικού με την υπόθεση άρθρου με το οποίο γεννώνται ερωτηματικά που χρήζουν διερεύνησης.
Όπως είχε τονίσει:
«Από τη σύγκριση του τοπογραφικού που υπάρχει στο φάκελο της μελέτης για την αξιοποίηση του Γκολφ Αφαντου που κατατέθηκε στο συμβούλιο του δήμου Ρόδου σε συνεδρίασή του 3/2013 και αεροφωτογραφιών από το γνωστό Google φαίνεται ξεκάθαρα, εκτός αν συμβαίνει κάτι άλλο, ότι σε τμήμα της έκτασης του Γκολφ όχι μόνο έχει γίνει περίφραξη αλλά ίσως έχει κατασκευαστεί και τμήμα κατοικίας από ιδιώτη, παράλληλα έχουν κατασκευαστεί δημοτικοί δρόμοι που ανακατασκευάζονται ακόμα και το τελευταίο χρόνο. Όλα αυτά σε τμήμα που πριν 10 χρόνια ήταν οριοθετημένο με περίφραξη και με άλλη βλάστηση όπως φαίνεται ξεκάθαρα στην αεροφωτογραφία του 2002.
Μιλάμε δηλαδή για καταπάτηση με χαρακτηριστικά και νοοτροπίες που συναντάμε στο Φαληράκι».
Ο κ. Αναστασάς είχε ζητήσει την άποψη των φορέων, που τοποθετήθηκαν πρόσφατα στην εκκολαπτόμενη αξιοποίηση του γκολφ, για την καταπάτηση, αφού φυσικά ελέγξουν από ποιον έγινε και την ακριβή έκτασή της.
«Αλήθεια η δημοτική αρχή γνωρίζει για τα έργα αυτά, έπρεπε να γίνουν, ποιον εξυπηρετούν; Στο δήμο δεν είναι απίθανο να βρεθούν πρόθυμοι που να βεβαιώσουν ότι κάποιος εργολάβος εκτέλεσε το έργο δωρεάν, κατά τη γνωστή τακτική λήψης υπηρεσιών επί χρόνια χωρίς πληρωμή, ή ότι ο δρόμος είναι προπολεμικός ή ακόμα και βομβόπληκτος και τον επισκευάζουν.
Εκτός από καταθέσεις, υπάρχουν και περιπτώσεις με καταπατήσεις, κατευθυνόμενες ιδιωτικές πολεοδομήσεις και έργα γενικής εξυπηρέτησης που πρέπει να ελεχθούν. Αν είναι να ασχοληθούν κάποιοι μόνο για συγκάλυψη με αστεία επιχειρήματα ας μην το κάνουν γιατί μόνο γέλια προκαλούν, δεν πείθουν κανέναν και το «κύρος» τους καταρρακώνουν. Αντίθετα πρέπει να βάλουν σε τάξη όλους αυτούς που θα επιδιώξουν να αθωώσουν ή να παραπλανήσουν με καταθέσεις, βεβαιώσεις ή μελέτες» ανέφερε ο κ. Αναστασάς, σε άρθρο του συνοδευόμενο από τα σχέδια που παραθέτουμε.