Το Δημόσιο “παίρνει” 7 ακίνητα από τη Νομαρχία Δωδ/νήσου!

Την ώρα που εκπρόσωποι της Νομαρχιακής Αρχής και ο Νομάρχης Δωδεκανήσου κ Γ. Μαχαιρίδης επιχειρούν να υποβαθμίσουν την σημασία της υπ’ αρίθμ. 248/2009 αποφάσεως του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, πρόκριμα για δυσάρεστες εξελίξεις στην ένδικη διαφορά που υφίσταται με το Ελληνικό Δημόσιο σχετικά με την ιδιοκτησία χρυσοφόρων ακινήτων στο νησί της Ρόδου, ως «βόμβα» έρχεται η διαπίστωση ότι πέραν του ακινήτου που φιλοξενούσε τις εγκαταστάσεις της Μεραρχίας της 95 ΑΔΤΕ στο κέντρο της πόλης η νομαρχιακή αρχή «χάνει» την ιδιοκτησία σε ακόμη 7 ακίνητα συμπεριλαμβανομένου και του τεραστίας αξίας ακινήτου του Φυτωρίου!!
Εκπρόσωποι της Νομαρχίας επεσήμαναν συγκεκριμένα χθες ότι πρόκειται για μια πρωτόδικη απόφαση που δεν έκανε σωστή θεώρηση των πραγμάτων και η οποία θα προσβληθεί ενώπιον του Εφετείου Δωδεκανήσου πλην όμως δεν ενημέρωσαν ότι πέραν του ακινήτου που φιλοξενούσε την 95 ΑΔΤΕ ακυρώνονται και οι κτηματολογικές εγγραφές υπέρ της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης ακόμη 7 ακινήτων.
Με δεδομένο μάλιστα ότι η απόφαση δεν έχει θεωρηθεί παραμένει ακόμη άγνωστο αν είναι αμέσως εκτελεστή γεγονός που θα οδηγήσει την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου σε έκδοση πρωτοκόλλων αποβολής με ότι αυτό συνεπάγεται για τη Νομαρχία που έχει επενδύσει τεράστια ποσά για υποδομές στα ακίνητα αυτά.
Η Νομαρχία Δωδεκανήσου θεωρεί παραπέρα ότι με την απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου δεν έχει κριθεί η νομή των επίδικων ακινήτων παρότι με την ακύρωση της κτηματολογικής εγγραφής των ακινήτων αυτών υπέρ της Νομαρχίας το δικαστήριο εμμέσως πλην σαφώς θεωρεί ότι τα ακίνητα αυτά ανήκουν και ανήκαν στο Ελληνικό Δημόσιο.
Σε κάθε περίπτωση οι εκπρόσωποι της ΚΥΔ και της ΚΕΔ έχουν ήδη κινήσει τις διαδικασίες για τη λήψη διοικητικών μέτρων σε βάρος της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης ενώ μείζον ζήτημα έχει ανακύψει ταυτόχρονα σχεδόν και με ακίνητο που έχει καταλάβει το Επαρχείο της Κω. Διάχυτη είναι η εντύπωση ότι το Δημόσιο εξαπέλυσε και στα Δωδεκάνησα γενική επίθεση προκειμένου να ενσωματώσει ακίνητα η ιδιοκτησία των οποίων αμφισβητείτο ως τώρα.
Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου προχώρησε όπως έγραψε χθες η «δ» σε ακύρωση της με αριθμ. 4501/21-6-1995 διάταξης του Κτηματολογικού δικαστή, κάνοντας δεκτή την από 14-7-1998 αγωγή του Eλληνικού Δημοσίου.
Το δικαστήριο όπως αποκαλύπτει σήμερα η «δ» ακυρώνει γενικώς τις ακόλουθες κτηματολογικές εγγραφές ακινήτων υπέρ της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Δωδεκανήσου:
1. Ακίνητο με Κτηματομερίδα Ι-31 οικοδομών Ρόδου (ΒΚ 280)
Είναι το τριώροφο κτιριακό συγκρότημα με υπόγειο, κείμενο στην Πλατεία Δημαρχείου στο κεντρικότερο σημείο της Πόλεως Ρόδου, επιφάνειας κάθε ορόφου και υπογείου 1.800τ.μ. περίπου. Ανέκαθεν στέγαζε το ακίνητο αυτό τόσο Διοικητικές όσο και Στρατιωτικές Υπηρεσίες. Κατά τον χρόνο έναρξης λειτουργίας της ΝΑΔ (5-5-1995) στο ακίνητο αυτό εστεγάζοντο περισσότερες μη καταργούμενες υπηρεσίες σε αριθμό αλλά και υπαλληλικό προσωπικό, από τις καταργούμενες τέτοιες.
2. Ακίνητο με Κτηματομερίδα V-3179 Α οικοδομών Ρόδου (ΒΚ 1057)
Βρίσκεται μέσα στην πόλη της Ρόδου και επί της οδού Καποδιστρίου αριθμός 38. Είναι διώροφο κτιριακό συγκρότημα με αυλή συνολικής επιφάνειας 4.000τ.μ. περίπου (καλυμμένης 1.300τ.μ. και ακαλύπτου 2770τ.μ.). Από του έτους 1954 και μέχρι σήμερα ο δεύτερος όροφος του ακινήτου εχρησιμοποιείτο αλλά και χρησιμοποιείται από ιδιώτες για χρήση κατοικίας.
Από το έτος 1949 το ισόγειο του ακινήτου χρησιμοποιείται ως χώρος στέγασης από την Υπηρεσία Εγγείων Βελτιώσεων (παλαιά Υπηρεσία Μηχανικής Καλλιέργειας) με χρήση της αυλής και των αποθηκευτικών χώρων. Η στέγαση αυτή έγινε μετά την παραχώρηση της χρήσης του προαναφερόμενου τμήματος εκ του ακινήτου αυτού, από τον τότε ιδιοκτήτη του ακινήτου Οργανισμό Διαχείρισης Ακινήτου Περιουσίας στα Δωδεκάνησα (ΟΔΑΠΔ), δικαιοπάροχο του Υπουργείου Οικονομικών. Από του έτους 1992 καταργήθηκαν τα τεχνικά τμήματα της ΥΕΒ και η υπηρεσία αυτή έκτοτε κάνει αποκλειστική μόνο χρήση (στέγαση) τεσσάρων δωματίων συνολικής επιφάνειας 90τ.μ. ενώ το υπόλοιπο τμήμα του ακινήτου παραμένει αχρησιμοποίητο.
3. Ακίνητο με Κτηματομερίδα V-3010 οικοδομών Ρόδου (ΒΚ 140)
Βρίσκεται μέσα στην πόλη της Ρόδου και επί της οδού Αυστραλίας 60 και αποτελείται από παλαιό κτιριακό συγκρότημα με αυλή συνολικής επιφάνειας καλυμμένης και ακαλύπτου 7.800 τ.μ. περίπου. Το έτος 1954 με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΔΑΠ, σε ανεξάρτητο διώροφο κτίσμα αποτελούμενο από τέσσερα δωμάτια και ακάλυπτο χώρο 100τ.μ., στεγάστηκε η Υπηρεσία Κτηνοτροφικού Ελέγχου Ρόδου (αρμοδιότητας Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας). Κατά το έτος 1985, διατέθηκαν δύο δωμάτια για στέγαση γραφείων του Σταθμού Υγειονομικού και Κτηνιατρικού Ελέγχου. Στο ακίνητο αυτό, ποτέ δεν στεγάσθηκε Υπηρεσία αρμοδιότητας Νομαρχίας.
4. Ακίνητο με Κτηματομερίδα 144 ΑΒ γαιών Ρόδου.
Το ακίνητο αυτό είναι ιδιοκτησίας από του έτους 1987 του Κτηνιατρικού Εργαστηρίου Ρόδου Υπουργείου Γεωργίας, βρίσκεται εκτός πόλεως Ρόδου και επί της Επαρχιακής οδού Ρόδου-Νερά Καλλιθέας-Φαληράκι και έχει έκταση 8.734τ.μ.
Επί του ακινήτου αυτού έχουν κατασκευασθεί κτιριακές εγκαταστάσεις όπου και στεγάζεται το Κτηνιατρικό Εργαστήριο. Η Υπηρεσία αυτή ήταν διανομαρχιακού επιπέδου υπαγόμενη ανέκαθεν στον Υπουργό Γεωργίας, δηλαδή αυτή η Υπηρεσία δεν είχε καμία σχέση με την Νομαρχία αλλά παρ’ όλα αυτά το εν λόγω ακίνητο μεταγράφηκε υπέρ της ΝΑΔ.
5. Ακίνητο με Κτηματομερίδα 991 γαιών Ρόδου (ΒΚ 2970)
Βρίσκεται εκτός πόλεως Ρόδου και είναι τμήμα ευρύτερης έκτασης γνωστής ως “Φυτώριο”. Εχει έκταση 135.948τ.μ. και από του έτους 1948 και μέχρι σήμερα το ακίνητο αυτό είναι διοίκησης και διαχείρισης Υπουργείου Γεωργίας. Τονίζεται ιδιαίτερα εδώ ότι στο δημόσιο ακίνητο που φέρει κτηματομερίδα 991 γαιών Ρόδου καμία απολύτως κτιριακή εγκατάσταση δεν υπάρχει. Ως εκ τούτου δεν είναι δυνατό να θεωρηθεί η χρήση για πειραματική καλλιέργεια της έκτασης των 135 στρεμμάτων, κατά την κοινή λογική, ως στέγαση Δημόσιας Υπηρεσίας.
6. Ακίνητο με Κτηματομερίδα 26 γαιών Ρόδου (ΒΚ 7294)
Το ακίνητο αυτό αποτελεί τμήμα επίσης της ευρύτερης έκτασης του Φυτωρίου Κοσκινού, έχει επιφάνεια 11.950τ.μ. μεταγράφηκε υπέρ της ΝΑΔ .
7. Ακίνητο με Κτηματομερίδα 26 Α γαιών Ρόδου (ΒΚ 2955).
Εχει επιφάνεια 5.600τ.μ. μεταγράφηκε υπέρ της ΝΑΔ και ισχύουν και γι’ αυτό το ακίνητο τα ίδια ακριβώς που προαναφέρθηκαν στις δύο προηγούμενες περιπτώσεις.
8. Ακίνητο με Κτηματομερίδα ΙΙ-5454 οικοδομών Ρόδου (ΒΚ 1105).
Είναι διώροφη κτίριο με υπόγειο και αυλή συνολικής επιφάνειας 768τ.μ. (καλυμμένη επιφάνεια συνολικά 303τ.μ. και ακάλυπτη 670τ.μ.) κείμενο επί της Ακτής Κανάρη. Από του έτους 1947 και μέχρι του έτους 1971 στο ακίνητο αυτό εστεγάζοντο δημόσιοι υπάλληλοι. Από του έτους 1971 και μέχρι το έτος 1985 εστεγάζοντο σε αυτό το ακίνητο η Αστυνομική Διεύθυνση του Κέντρου Αλλοδαπών Δωδεκανήσου και από τότε μέχρι και σήμερα στεγάζεται σε αυτό Στρατιωτική Υπηρεσία.
Αν και στο ακίνητο αυτό ποτέ δεν στεγάσθηκε Υπηρεσία καταργούμενη κατά τα γνωστά, εντούτοις αυτό μεταγράφηκε στο όνομα της ΝΑΔ.